Лофт с антресолью и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Parque Chas · Urdininea 1600

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 600 плюс US$ 111 сборов здания: US$ 711 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 800, включая возвращаемый залог US$ 600.
Медиана для похожих объявлений: 34 дня на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Ortuzar, Capital Federal US$ 600

2 комнаты с балконом Parque Chas US$ 621 · +US$ 21/мес Отопление

2 комнаты с террасным балконом US$ 654 · +US$ 54/мес Отопление

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Parque Chas, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Лофт в формате дома с отдельным входом в Вилья Ортусар, с антресольным уровнем под спальню. Квартира меблирована и полностью оборудована: столешницы и бар из Silestone, электрическая варочная поверхность vitroceramic на 4 конфорки и встраиваемая электрическая духовка. Включено парковочное место с крышей на первом уровне, а в здании есть терраса с грилем, SUM, бассейн и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении описан отреставрированный лофт с планировкой в два уровня и полным набором оборудования в квартире, плюс удобства в доме.

Спальня на антресоли с кроватью 1,40 м
Кухня с Silestone, электрическая варочная поверхность на 4 конфорки, электрическая духовка и микроволновка
Кондиционер холод/тепло и ванная комната с вытяжкой
Телевизор 40 дюймов и стол на 6 человек
Фиксированное крытое парковочное место на первом уровне, терраса, гриль, SUM, бассейн и laundry

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chas · 1 спальня · Июл 2026

93 объявления · медиана US$ 553 аренды · диапазон US$ 490-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 100 · диапазон US$ 846-US$ 1 383 · US$ 246 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Бассейн
Парковка
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Barrilito 31 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Fu 8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Caffé Doge 18 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро B 4 мин пешком
Farmacity 6 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Grupos de Entrenamiento Funcional 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento Площадь 7 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 111 Сборы здания/месяц

Parque Chas · US$ 490-US$ 600/месяц · 93 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Сборы здания US$ 111
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 804
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 49
Расчётный итог в месяц US$ 854

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Расчётная комиссия агентства US$ 600
Всего при подписании US$ 1 800

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.