Amoblado 1 dormitorio, Madero Center

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Puerto Madero · Macacha Güemes 330

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 100% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 15.920, incluido un depósito de US$ 4.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 4.000: 100% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.000, 354 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 41 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 173 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 29, Puerto Madero US$ 3.000 · −US$ 1.000/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes amoblado con cochera US$ 3.200 · −US$ 800/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

Alquiler con Muebles Madero Center US$ 4.000

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Sobre este lugar

Departamento amoblado de 2 ambientes en Madero Center, con 133 m² totales y 1 dormitorio en suite. Incluye cochera y baulera, aire acondicionado frío/calor central individualizado y calefacción por losa radiante. El edificio cuenta con piscina climatizada, spa (sauna y ducha escocesa) y gimnasio, además de vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes amoblado con dormitorio en suite y amenities completas en el edificio, con servicios de climatización central individualizados.

Superficie: 133 m² totales (125 m² cubiertos) y balcón.
Distribución: living comedor, toilette de visitas, cocina con comedor diario, lavadero y dormitorio en suite con vestidor.
Confort: aire acondicionado frío/calor central individualizado por ambiente y losa radiante con caldera individual.
Cochera y baulera: 1 cochera y 1 baulera incluidos.
Amenities: piscina cubierta climatizada y descubierta climatizada, sauna/área de spa, gimnasio y SUM (entre otros).

Contras

Algunas características (p. ej., equipamiento exacto de cocina) pueden requerir verificación adicional según el nivel de detalle visible en fotos.

El equipamiento de cocina (p. ej., heladera y horno) no queda totalmente confirmado con las imágenes provistas.
La cantidad exacta de electrodomésticos de lavandería (lavarropas/secarropas) no se ve con claridad en las fotos compartidas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

Plazoleta Silvina Ocampo Plaza 2 min caminando
Central Market 28 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity Farmacia 4 min caminando
Piacere 7 cafés en 10 min 6 min caminando
Urban six fitness Gimnasio 7 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 8 min caminando
Correo Central Subte E 10 min caminando
Sarmiento Metrobús 10 min caminando

US$ 4.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 333 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mes · 995 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 4.000
Expensas estimadas US$ 333
Servicios estimados US$ 111
Subtotal US$ 4.444
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 651
Total mensual estimado US$ 5.095

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 4.000
Depósito de garantía US$ 4.000
Garantía/Caución US$ 7.920
Total al firmar US$ 15.920

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.