Residencia Faena 5.º piso con vistas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Puerto Madero · Petrona Eyle al 450 Faena

Veredicto del aviso

39% sobre la mediana

Visto hace 55 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 7.500, incluido un depósito de US$ 2.500 que se devuelve.
Pide US$ 2.500: 39% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.800, 536 avisos activos hoy).

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 105 m² en el 5.º piso del Hotel Faena, en Puerto Madero. Living luminoso con grandes ventanales y vistas abiertas hacia la Reserva Ecológica Costanera Sur. Incluye dormitorio en suite, baño completo, toilette de recepción y lavadero, con amenities del hotel.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta como un gran dos ambientes para una residencia de un dormitorio, con espacios amplios y ventanales hacia el verde. Además, el acceso a amenities y servicios del Hotel Faena forma parte de la experiencia diaria.

105 m² en el 5.º piso del Hotel Faena, Petrona Eyle 450, Puerto Madero.
Living amplio y luminoso con grandes ventanales y vistas abiertas hacia la Reserva Ecológica Costanera Sur.
Distribución con dormitorio en suite, baño completo, toilette de recepción y lavadero.
Amenities del hotel: pileta, gimnasio, sauna, hidromasaje, solarium y SUM, además de vigilancia y ascensor.
Sin cochera.

Contras

La publicación ofrece dos modalidades de alquiler con valores distintos, por lo que conviene confirmar cuál aplica al contrato que se va a firmar.

El aviso indica alquiler residencial de largo plazo y alquiler temporario con precios diferentes, por lo que el costo final depende de la modalidad elegida.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

SushiClub 30 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 2 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 4 min caminando
Lobo café 14 cafés en 10 min 4 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 5 min caminando
Avicar Supermercado 7 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 8 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 13 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 19 min caminando

US$ 2.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 263 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mes · 760 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.500
Expensas estimadas US$ 263
Servicios estimados US$ 106
Subtotal US$ 2.869
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 205
Total mensual estimado US$ 3.074

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.500
Depósito de garantía US$ 2.500
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 2.500
Total al firmar US$ 7.500

Amoblarlo: ≈ US$ 1.218 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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