Puerto Madero, balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Puerto Madero · Mexico 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 47% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.000 más US$ 185 de expensas: US$ 1.185 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.000, incluido un depósito de US$ 1.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.000: 47% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.900, 363 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 56 días publicadas; esta lleva 29.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 86 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y amenities US$ 1.000 Tamaño del baño

2 ambientes con cochera y amenities US$ 900 · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #15

Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal US$ 1.000

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 52 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento amoblado de 2 ambientes en Puerto Madero (Quartier del Bajo), con balcón aterrazado de 8 m². Tiene 1 dormitorio en suite, living comedor con cocina incorporada y toilette de recepción. El edificio cuenta con full amenities y seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución en suite y salida del área social al balcón, dentro de un complejo con amenities y vigilancia.

50 m² internos + 8 m² de balcón aterrazado
1 dormitorio en suite y toilette de recepción
Cocina semi integrada con muebles bajo mesada
Amenities: piscina, SUM, parrilla, gimnasio, sauna, sala de masajes e hidromasajes
Disponible desde el 10 de julio; mínimo 3 meses

Contras

Para confirmar costos y condiciones, conviene revisar lo que se indica sobre expensas/servicios y la documentación del contrato.

El precio se informa como 1500 dólares más expensas y servicios
Las medidas y la información se indican como aproximadas

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Paseo Colon 25 cafés en 10 min 3 min caminando
Latino 82 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Av. Independencia Metrobús 5 min caminando
3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 6 min caminando
Megatlon Gimnasio 6 min caminando
Farmacity Farmacia 10 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 12 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 16 min caminando

US$ 1.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 185 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 1.300-US$ 2.600/mes · 999 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 1.000
Expensas US$ 185
Servicios estimados US$ 89
Total mensual estimado US$ 1.274

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.000
Depósito de garantía US$ 1.000
Total al firmar US$ 2.000

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.