2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Puerto Madero · Juana Manso 1100, Piso 3

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 850 más US$ 337 de expensas: US$ 1.187 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.720, incluido un depósito de US$ 850 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 850: 35% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.300, 133 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 72 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Puerto Madero, balcón y amenities US$ 850 Ubicación silenciosa

Puerto Madero, Las Brisas US$ 1.000 · +US$ 150/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 53 m² en Puerto Madero, 3º piso contrafrente. Cocina separada equipada con horno a gas, baño completo con bañera y dormitorio con placard empotrado. Cuenta con aire acondicionado frío, calefacción central por losa radiante y balcón con vista a pulmón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución luminosa y cocina separada, en un edificio con amenities y seguridad 24 hs.

53 m², 3º piso contrafrente, muy luminoso
Cocina separada con horno a gas; sector lavadero con bacha y conexión para lavarropa
Baño completo con bañera; dormitorio con placard empotrado y persiana
Aire acondicionado frío y calefacción central por losa radiante
Amenities: pileta, solarium, gimnasio, sauna y laundry

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity Farmacia 1 min caminando
Starbucks 12 cafés en 10 min 1 min caminando
Avicar Supermercado 2 min caminando
Lupita 32 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 7 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 10 min caminando
Megatlon Gimnasio 12 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 15 min caminando

US$ 850/mes

Cotizado en USD

+ US$ 337 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 1.300-US$ 2.613/mes · 1.015 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 850
Expensas US$ 337
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.281
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 167
Total mensual estimado US$ 1.448

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 850
Depósito de garantía US$ 850
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.020
Total al firmar US$ 3.720

Amoblarlo: ≈ US$ 1.525 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.