Loft con balcón y vista al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Puerto Madero · Venezuela 50

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 31% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 6.766, incluido un depósito de US$ 1.700 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.700: 31% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.300, 125 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 70 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Zencity Puerto Madero con balcón US$ 1.500 · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa

Puerto Madero, balcón, amoblado US$ 1.500 · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #31

Alquiler Departamento 2 Ambientes en Quartier del Bajo US$ 1.700

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 66 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento tipo loft de 2 ambientes a estrenar en Quartier del Bajo, con vista directa al río. Cuenta con living comedor luminoso, cocina semi integrada, dormitorio en suite y toilette de recepción, además de balcón. Incluye aire acondicionado frío/calor y cortinas blackout, y el complejo ofrece seguridad 24 horas y amenities como piscina, gimnasio, SUM y spa.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta como un loft con divisor, con espacios integrados y aberturas con DVH, y el complejo suma múltiples amenities y seguridad.

Vista directa al río y a Puerto Madero desde el living y el balcón
Dormitorio en suite con placard, más toilette de recepción
Aire acondicionado frío/calor instalado en living y dormitorio, con cortinas blackout
Cocina semi integrada con muebles bajo mesada y alacenas
Amenities del complejo: piscina exterior y climatizada, gimnasio, SUM, parrillas, coworking, spa con sauna e hidromasajes y laundry

Contras

Algunas condiciones pueden requerir verificación en la visita, especialmente lo relacionado con equipamiento exacto de cocina y disponibilidad de amoblamiento.

Se ofrece opción amoblado, pero no queda confirmado como incluido en la publicación.
La cocina se describe como semi integrada, sin detalle de equipamiento específico (por ejemplo, lavavajillas o heladera) en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Café Martínez 29 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 4 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 5 min caminando
Latino 69 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Megatlon Gimnasio 8 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 9 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 10 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 15 min caminando

US$ 1.700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 168 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mes · 961 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.700
Expensas estimadas US$ 168
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.966
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 277
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 440
Total mensual estimado US$ 2.405

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.700
Depósito de garantía US$ 1.700
Garantía/Caución US$ 3.366
Total al firmar US$ 6.766

Amoblarlo: ≈ US$ 1.918 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.