Departamento En Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Puerto Madero · Macacha Guemes Al 400, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.600 más US$ 349 de expensas: US$ 1.949 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.800, incluido un depósito de US$ 1.600 que se devuelve.
Pide US$ 1.600: 20% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.000, 364 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 171 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 22 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Puerto Madero, balcón y cochera US$ 1.200 · −US$ 400/mes Ubicación silenciosa

Zencity Puerto Madero con balcón US$ 1.500 · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #43

Departamento En Puerto Madero US$ 1.600

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 69 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de dos ambientes en Puerto Madero Dos Torres de 44 pisos se erigen sobre el dique 4 de Puerto Madero. Con vistas únicas y amenities de un hotel 5 estrellas, Torres del Yacht es un ícono inconfundible de la ciudad de Buenos Aires Departamento de 2 ambientes con cochera- Ubicada en el 9 piso Toilette de recepción Living comedor con salida a pequeño balcón Cocina incorporada con barra desayunador Dormitorio en suite con baño completo y vestidor Cochera fija El Edificio cuenta con Amenities: Pileta, SUM y Gimnasio Alquiler temporal + Expensas y gastos Libre a partir de Agosto Cas.As Propiedades

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de agosto de 2026
Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plazoleta Silvina Ocampo Plaza 1 min caminando
Central Market 27 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity Farmacia 4 min caminando
Piacere 6 cafés en 10 min 6 min caminando
Urban six fitness Gimnasio 7 min caminando
Avicar Supermercado 9 min caminando
Correo Central Subte E 10 min caminando
Sarmiento Metrobús 11 min caminando

US$ 1.600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 349 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mes · 961 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.600
Expensas US$ 349
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 2.044
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 132
Total mensual estimado US$ 2.175

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.600
Depósito de garantía US$ 1.600
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.600
Total al firmar US$ 4.800

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.