2 ambientes amoblado con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Puerto Madero · Cossettini Al 1500, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 40% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.200 más US$ 212 de expensas: US$ 1.412 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.776, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.200: 40% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.000, 358 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 7 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 173 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Puerto Madero, balcón y cochera US$ 1.200 Ubicación silenciosa

Puerto Madero, terraza y piscina US$ 1.100 · −US$ 100/mes Tu candidato: #23

Hermoso Departamento Amoblado Con Cochera En Puerto Madero. Lumiere US$ 1.200

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado en Puerto Madero, en el edificio Lumiere. Tiene balcón al contrafrente con orientación norte, cocina incorporada full equipada y dormitorio en suite con vestidor. Incluye cochera y acceso a amenities del edificio, con vigilancia 24hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes con distribución que integra living comedor con salida al balcón y un dormitorio en suite, además de calefacción por losa radiante eléctrica y aire acondicionado frío-calor.

Balcón con vista al contrafrente y orientación norte
Calefacción por losa radiante eléctrica y aire acondicionado frío-calor nuevo
Cocina incorporada full equipada (horno eléctrico, pava eléctrica, tostadora y cafetera) y heladera con frizzer
Dormitorio en suite con vestidor y ventana al contrafrente
Edificio con pileta, solárium, jardín, gym, sala de reuniones, lounge y laundry por fichas

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

DF Mexican Grill 34 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Lobo café 15 cafés en 10 min 2 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 4 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 5 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 5 min caminando
Avicar Supermercado 8 min caminando
Megatlon Gimnasio 8 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 12 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 17 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 212 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mes · 995 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas US$ 212
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.509
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 195
Total mensual estimado US$ 1.704

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Garantía/Caución US$ 2.376
Total al firmar US$ 4.776

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.