80 m², balcón y 2 baños

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Puerto Madero · Rosario Vera Peñaloza 599, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 46% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.900 más US$ 393 de expensas: US$ 2.293 por mes.
Para entrar necesitás US$ 7.562, incluido un depósito de US$ 1.900 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.900: 46% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.300, 128 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 66 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 46 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Zencity Puerto Madero, Torre Zafiro, con 80 m² y balcón. Tiene 1 dormitorio con baño en suite y toilette, además de cochera. El edificio cuenta con seguridad 24 hs y amenities como piscina, gimnasio, sauna, SUM y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con cocina integrada y distribución con baño en suite más toilette, dentro de un complejo con amenities y seguridad.

80 m² totales y balcón
1 dormitorio con baño en suite + toilette (2 baños en total)
Cochera incluida
Amenities: piscina exterior con bar, sauna, gimnasio, SUM, microcine, business center y laundry
Seguridad 24 hs

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Libertad Lamarque 2 min caminando
Placere 28 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza María Eva Duarte de Perón Parque grande 4 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 4 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 4 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 7 min caminando
Starbucks 6 cafés en 10 min 9 min caminando
Av. Independencia Metrobús 13 min caminando

US$ 1.900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 393 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 1.300-US$ 2.700/mes · 964 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.900
Expensas US$ 393
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 2.369
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 309
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 472
Total mensual estimado US$ 2.841

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.900
Depósito de garantía US$ 1.900
Garantía/Caución US$ 3.762
Total al firmar US$ 7.562

Amoblarlo: ≈ US$ 2.025 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.