Puerto Madero, amoblado con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 2 baños · Puerto Madero · Blvd. Azucena Villaflor Al 489, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 7.960, incluido un depósito de US$ 2.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.000: en línea con la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.000, 360 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 4 días.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 189 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Zencity Puerto Madero con balcón US$ 1.500 · −US$ 500/mes Ubicación silenciosa

Puerto Madero, balcón, amoblado US$ 1.500 · −US$ 500/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #59

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes totalmente amoblado en las torres Mulieris, en Puerto Madero. Piso alto con vistas panorámicas al río y balcón con salida desde la cocina integrada. Incluye cochera y baulera, con amenities como seguridad 24 hs, piscina climatizada y gimnasio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina living-comedor con ventanales panorámicos, cocina integrada y dormitorio en suite con vestidor, además de lavadero y domótica para control inteligente.

Vistas panorámicas al río y excelente entrada de luz natural (piso alto).
Cocina integrada con salida al balcón y dormitorio en suite con vestidor.
Amenities premium: seguridad 24 hs, piscina climatizada, gimnasio, SUM, sauna y espacios verdes.
Incluye cochera y baulera.

Contras

Algunas condiciones del edificio y costos se expresan de forma general en el aviso, por lo que conviene confirmarlas antes de firmar.

El aviso indica "USD 2.000 mensuales + gastos" sin detallar el monto de expensas.
En amenities figura "Ascensor: No", dato que puede requerir confirmación con el administrador del edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity Farmacia 4 min caminando
i Fresh 13 cafés en 10 min 4 min caminando
Avicar Supermercado 5 min caminando
Orange Madero 32 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 6 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 7 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 11 min caminando
Megatlon Gimnasio 13 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 16 min caminando

US$ 2.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 200 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mes · 961 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.000
Expensas estimadas US$ 200
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 2.301
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 325
Total mensual estimado US$ 2.626

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.000
Depósito de garantía US$ 2.000
Garantía/Caución US$ 3.960
Total al firmar US$ 7.960

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.