Puerto Madero, terraza y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Puerto Madero · A Villaflor 400

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 45% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.300, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve.
Pide US$ 1.100: 45% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.000, 359 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 62 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 155 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y amenities US$ 1.000 · −US$ 100/mes Tamaño del baño

2 ambientes con cochera y amenities US$ 900 · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento en Alquiler Temporal en Puerto Madero, Capital Federal US$ 1.100

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 59 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler temporal en Puerto Madero con terraza y palier privado. La unidad es amoblada y cuenta con cocina equipada (incluye lavavajilla) y aire acondicionado individual. El complejo ofrece piscina climatizada, fitness center, sauna, SUM y vigilancia 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento amoblado con amenities de torre y un esquema de costos “todo incluido” con expensas y servicios básicos.

Cocina completa y equipada con lavavajilla, heladera con freezer y microondas.
Dormitorio secundario en suite y aire acondicionado split.
Terraza y palier privado.
Complejo con piscina climatizada, sauna, gimnasio y SUM (80 personas) con vigilancia 24 hs.
Ingreso con 3 meses aprox.: 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 mes de comisión.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Lavavajillas
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacity Farmacia 1 min caminando
i Fresh 14 cafés en 10 min 2 min caminando
Orange Madero 39 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Avicar Supermercado 3 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 6 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 8 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 9 min caminando
Megatlon Gimnasio 11 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 14 min caminando

US$ 1.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 233 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 1.300-US$ 2.700/mes · 986 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.100
Expensas estimadas US$ 233
Servicios estimados US$ 104
Subtotal US$ 1.437
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 90
Total mensual estimado US$ 1.526

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 1.100
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.100
Total al firmar US$ 3.300

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.