Puerto Madero con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Puerto Madero · Julieta Lanteri 1300, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 38% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 7.164, incluido un depósito de US$ 1.800 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.800: 38% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.300, 128 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 7 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 65 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso alto en Torre Chateau Puerto Madero, con balcón y vista al río. Cocina abierta equipada con horno empotrado y lavavajillas, y baño completo con jacuzzi. Aire acondicionado individual VRV y pisos radiantes, recién pintado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento integra living comedor con salida al balcón y una cocina abierta equipada, con dormitorio que también conecta al balcón.

Living comedor con salida al balcón y vista al río.
Cocina abierta con horno empotrado, lavavajillas y barra desayunadora.
Baño completo con jacuzzi.
Aire acondicionado individual VRV y pisos radiantes, recién pintado.
Torre con seguridad 24 horas, conserjería y amenities (piscinas, gym y sauna).

Contras

Algunas comodidades y detalles pueden variar según el uso del edificio y la configuración exacta del departamento, por lo que conviene verificar en la visita.

No se observan camas ni muebles en las fotos, por lo que se considera no amoblado.
La cantidad de asientos en comedor no se ve definida en las imágenes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Ubicación

6 lugares a pie

Parque Micaela Bastidas Parque principal 4 min caminando
SushiClub 23 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Farmacity Farmacia 8 min caminando
Lobo café 11 cafés en 10 min 8 min caminando
Avicar Supermercado 9 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 11 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 16 min caminando

US$ 1.800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 213 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 1.300-US$ 2.700/mes · 986 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.800
Expensas estimadas US$ 213
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 2.115
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 293
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 456
Total mensual estimado US$ 2.570

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.800
Depósito de garantía US$ 1.800
Garantía/Caución US$ 3.564
Total al firmar US$ 7.164

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.