2 ambientes con cochera y balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Puerto Madero · Venezuela 0

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 5.251, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.200: 8% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.300, 131 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 68 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Puerto Madero, balcón y cochera US$ 1.200 Ubicación silenciosa

Puerto Madero, terraza y piscina US$ 1.100 · −US$ 100/mes Tu candidato: #23

Dos Ambientes con Cochera en Alquiler en Quartier US$ 1.200

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 39 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes a estrenar en alquiler con cochera, en el proyecto Quartier. Cuenta con balcón y aire acondicionado. El contrato se plantea a 2 años en dólares y el edificio ofrece amenities como pileta y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón dentro de un complejo con amenities en pisos altos y acceso con identificación.

Superficie total 58 m² (47 m² cubiertos) y 1 dormitorio, 2 baños.
Balcón y aire acondicionado incluidos.
Cochera incluida (1).
Amenities del edificio: pileta descubierta, parrilla y espacios de gimnasio/vestuarios y spa (hidromasajes, sauna y finlandés).
Ubicación: manzana entre México, Av Ing. Huergo, Azopardo y Venezuela.

Contras

La descripción indica que el conjunto es apto alquiler temporario con un mínimo de días a definir por la desarrolladora, por lo que conviene confirmar el esquema exacto al coordinar la visita.

El texto no detalla el tipo de calefacción ni electrodomésticos específicos (lavarropas/secadora/lavavajillas).
No se observan camas en las fotos, por lo que no se puede confirmar amoblamiento.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Paseo Colon 25 cafés en 10 min 3 min caminando
Latino 82 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Av. Independencia Metrobús 5 min caminando
3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 6 min caminando
Megatlon Gimnasio 6 min caminando
Farmacity Farmacia 10 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 12 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 16 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 145 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mes · 961 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas estimadas US$ 145
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.440
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 119
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 202
Total mensual estimado US$ 1.642

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Garantía/Caución US$ 2.851
Total al firmar US$ 5.251

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.