Oceana Puerto Madero 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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1 dormitorio · 1 baño · Puerto Madero · Juana Manso Al 1400, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 115% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.800 más US$ 484 de expensas: US$ 3.284 por mes.
Para entrar necesitás US$ 11.144, incluido un depósito de US$ 2.800 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.800: 115% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.300, 128 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 8 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 66 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Oceana Puerto Madero, con balcón y vista a la plaza. Dormitorio en suite con vestidor y baño con bañera y box de ducha. Cocina abierta con isla y electrodomésticos empotrados Miele, con aire acondicionado VRV y calefacción por piso radiante.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe con equipamiento completo y terminaciones de doble vidrio, además de amenities del edificio.

Balcón con salida desde el living y vista plena a la plaza.
Dormitorio en suite con gran vestidor y baño con bañera y box de ducha.
Cocina abierta con mesada tipo isla de silestone y equipamiento empotrado Miele (anafe, horno y microondas).
Aire acondicionado individual VRV frío/calor y calefacción por piso radiante con control por ambiente.
Cochera y baulera incluidas; el alquiler no incluye expensas ni Abl.

Contras

El aviso aclara que las medidas son aproximadas y que el alquiler no incluye expensas ni Abl.

El valor del alquiler no incluye expensas ni Abl.
Las medidas cubiertas y descubiertas son aproximadas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Lavavajillas
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Lobo café 14 cafés en 10 min 3 min caminando
La Dorita 31 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 4 min caminando
Farmacity Farmacia 4 min caminando
Avicar Supermercado 5 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 6 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 10 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 11 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 16 min caminando

US$ 2.800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 484 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 1.300-US$ 2.700/mes · 964 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.800
Expensas US$ 484
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 3.387
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 456
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 619
Total mensual estimado US$ 4.005

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.800
Depósito de garantía US$ 2.800
Garantía/Caución US$ 5.544
Total al firmar US$ 11.144

Amoblarlo: ≈ US$ 1.647 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

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