2 ambientes, balcón aterrazado, cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Puerto Madero · Juana Manso al 1400

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 131% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 11.940, incluido un depósito de US$ 3.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.000: 131% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.300, 130 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 64 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Oceana Puerto Madero, 82 m² US$ 2.400 · −US$ 600/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

Alquiler Departamento Piso Alto Balcón Aterrazado Cochera Baulera Amenities Oceana Puerto Madero US$ 3.000

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso alto en Óceana Puerto Madero, con balcón corrido aterrazado al frente y palier privado. Cocina abierta con mesada de cuarzo tipo Silestone, lavavajillas bajo mesada empotrado y sistema VRV con control individual. Incluye cochera cubierta y baulera, con amenities como pileta, gimnasio, sauna y SUM.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes luminoso con orientación este, carpinterías de piso a techo con doble vidrio y calefacción por piso radiante, dentro del complejo Óceana Puerto Madero.

Balcón corrido al frente aterrazado y vista abierta, con orientación este.
Cocina abierta con mesada de cuarzo tipo Silestone, horno y anafe eléctricos, campana con extractor y lavavajillas bajo mesada empotrado.
Aire acondicionado VRV individual por ambiente y calefacción por piso radiante con control de temperatura.
Cochera cubierta y baulera; palier privado.
Amenities del complejo: pileta (rooftop e indoor climatizada), jacuzzi, gimnasio, sauna, SUM y seguridad 24 hs.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Mizuki 33 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 3 min caminando
Lobo café 15 cafés en 10 min 4 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 5 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 5 min caminando
Avicar Supermercado 6 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 9 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 12 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 17 min caminando

US$ 3.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 230 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 1.300-US$ 2.700/mes · 964 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.000
Expensas estimadas US$ 230
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 3.333
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 488
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 651
Total mensual estimado US$ 3.985

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.000
Depósito de garantía US$ 3.000
Garantía/Caución US$ 5.940
Total al firmar US$ 11.940

Amoblarlo: ≈ US$ 1.647 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.