5º piso, Puerto Madero, cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Puerto Madero · Juana Manso Al 600 - Puerto Madero, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.165 más US$ 375 de expensas: US$ 1.540 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.098, incluido un depósito de US$ 1.165 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 1.165: 10% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.300, 130 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 68 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Puerto Madero, balcón y cochera US$ 1.200 · +US$ 35/mes Ubicación silenciosa

Puerto Madero, terraza y piscina US$ 1.100 · −US$ 65/mes A/C Tu candidato: #25

Departamento En Caba - Puerto Madero US$ 1.165

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Puerto Madero (Torre Sur), ubicado en el 5º piso y con orientación norte. Incluye cochera fija y cuenta con 1 dormitorio con vestidor y baño en suite, más toilette. El complejo ofrece pileta, gym, solarium, laundry y vigilancia 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con dormitorio en suite y toilette, dentro de un complejo con amenities y seguridad 24 hs.

Ubicación: Juana Manso 670, Torre Sur, 5º piso.
Distribución: living/comedor, cocina amoblada con barra desayunador, 1 dormitorio con vestidor y baño en suite, y toilette.
Amenities del complejo: pileta, gym, solarium, laundry y vigilancia 24 hs.
Cochera fija incluida (1) y no se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity Farmacia 3 min caminando
Central Market 26 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Piacere 7 cafés en 10 min 6 min caminando
Urban six fitness Gimnasio 6 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 8 min caminando
Plazoleta Francisco Urondo Parque grande 8 min caminando
Correo Central Subte E 11 min caminando
Sarmiento Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 1.165/mes(AR$ 1.800.000)

+ US$ 375 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mes · 961 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.165
Expensas US$ 375
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.612
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 115
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 198
Total mensual estimado US$ 1.811

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.165
Depósito de garantía US$ 1.165
Garantía/Caución US$ 2.768
Total al firmar US$ 5.098

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.