Departamento 2 ambientes piso 8

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Puerto Madero · Venezuela Al 55, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.300 más US$ 199 de expensas: US$ 1.499 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.174, incluido un depósito de US$ 1.300 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.300: en línea con la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.300, 133 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 25 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 60 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Puerto Madero, Las Brisas US$ 1.000 · −US$ 300/mes Ubicación silenciosa

Puerto Madero, balcón y amenities US$ 1.050 · −US$ 250/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #27

Departamento Dos Ambientes En Alquiler Con Vista Al Rio - Quartier Del Bajo US$ 1.300

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 74 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 58 m² en Quartier del Bajo, Sector Río, con dormitorio en suite y toilette de recepción. Piso 8, orientación norte y living comedor con salida a balcón con vista al río. Alquiler tradicional sin muebles.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta como un 2 ambientes con cocina semi integrada y salida al balcón desde el living comedor, dentro de un complejo con amenities y seguridad 24 horas.

58 m² totales, 2 ambientes, dormitorio en suite y toilette de recepción
Living comedor con salida a balcón; orientación norte y muy luminoso
Piso 8 en una torre de 36 pisos, con vista al río
Cocina semi integrada; alquiler tradicional sin muebles
El complejo incluye piscina exterior y climatizada, gimnasio, SUM, parrillas, sauna, sala de masajes, hidromasajes, laundry y seguridad 24 horas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Café Martínez 29 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 4 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 5 min caminando
Latino 69 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Megatlon Gimnasio 8 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 9 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 10 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 15 min caminando

US$ 1.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 199 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 1.300-US$ 2.700/mes · 964 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.300
Expensas US$ 199
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.594
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 212
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 375
Total mensual estimado US$ 1.969

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.300
Depósito de garantía US$ 1.300
Garantía/Caución US$ 2.574
Total al firmar US$ 5.174

Amoblarlo: ≈ US$ 1.849 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.