2 ambientes amoblado con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Puerto Madero · Rosario Vera Peñaloza Al 400, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 45% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.100 más US$ 244 de expensas: US$ 1.344 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.378, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.100: 45% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.000, 359 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 173 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Puerto Madero, balcón y cochera US$ 1.200 · +US$ 100/mes Ubicación silenciosa

Puerto Madero, terraza y piscina US$ 1.100 A/C Tu candidato: #18

Departamento En Alquiler De 2 Ambientes Amueblado En Puerto Madero Sin Cochera US$ 1.100

Ver los 21 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes amoblado y equipado en Terrazas del Puerto, Puerto Madero. Tiene balcón corrido con vista abierta al jardín y living comedor con salida al balcón. El edificio ofrece seguridad 24 hs, dos piscinas climatizadas, gimnasio, SUM y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes amoblado con balcón corrido y amenities de edificio orientadas a confort y recreación.

Balcón corrido con salida desde el living comedor y vista abierta al jardín.
Cocina comedor equipada y dormitorio muy luminoso.
Seguridad 24 hs y amenities: dos piscinas climatizadas, gimnasio, SUM, laundry y solarium.
Sin cochera (0) y ascensor no disponible según el listado de amenities.

Contras

Hay algunos puntos a verificar porque aparecen con inconsistencias entre el texto y el bloque de amenities.

El texto indica que se aceptan mascotas, pero el bloque de amenities figura como "Admite mascotas: No"; conviene confirmarlo con el anunciante.
El listado de amenities indica "Ascensor: No"; si necesitás ascensor, confirmá el acceso al piso.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta
Portero

Ubicación

5 lugares a pie

Actron Farmacia Farmacia 2 min caminando
Red Resto & Lounge 30 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 4 min caminando
Starbucks 9 cafés en 10 min 6 min caminando
Av. Independencia Metrobús 11 min caminando

US$ 1.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 244 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mes · 995 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.100
Expensas US$ 244
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 1.413
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 179
Total mensual estimado US$ 1.592

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 1.100
Garantía/Caución US$ 2.178
Total al firmar US$ 4.378

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.