2 ambientes amoblado con balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Puerto Madero · Olga Cossettini 1600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 50% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.000 más US$ 471 de expensas: US$ 1.471 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.980, incluido un depósito de US$ 1.000 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.000: 50% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.000, 364 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 171 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Puerto Madero, balcón y cochera US$ 1.200 · +US$ 200/mes Ubicación silenciosa

Puerto Madero, terraza y piscina US$ 1.100 · +US$ 100/mes A/C Tu candidato: #19

Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal US$ 1.000

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes amoblado en Puerto Madero. Tiene dormitorio en suite con vestidor y salida al balcón terraza desde el dormitorio y el living. Cocina integrada y living comedor, con amenities de spa y gimnasio en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes amoblado con balcón terraza accesible desde el dormitorio y el living, y un edificio con amenities de bienestar y seguridad 24 hs.

Dormitorio en suite con vestidor y salida al balcón terraza.
Cocina integrada con desayunador y living comedor con acceso al balcón.
Balcón terraza y amenities: piscina cubierta climatizada, sauna y jacuzzi, además de gimnasio.
Seguridad 24 hs y pileta en terraza con solárium.

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de agosto de 2026
Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero

Exterior

Balcón
Vista a la ciudad

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

OK Food 30 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 3 min caminando
Lobo café 13 cafés en 10 min 4 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 5 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 6 min caminando
Megatlon Gimnasio 7 min caminando
Av. Independencia Metrobús 12 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 19 min caminando

US$ 1.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 471 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mes · 961 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.000
Expensas US$ 471
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.543
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.706

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.000
Depósito de garantía US$ 1.000
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.980
Total al firmar US$ 3.980

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.