2 ambientes con balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Puerto Madero · Juana Manso Al 1400, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 50% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 3.000 más US$ 510 de expensas: US$ 3.510 por mes.
Para entrar necesitás US$ 11.940, incluido un depósito de US$ 3.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.000: 50% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.000, 356 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 173 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Torres De Yacht Alquiler 2 Ambientes Amoblado US$ 2.350 · −US$ 650/mes Baño amplio

2 ambientes amoblado, amenities 5* US$ 2.450 · −US$ 550/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #30

Departamento En Alquiler | Oceana Puerto Madero | 2 Ambientes Totalmente Equipado US$ 3.000

Ver los 31 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Oceana Puerto Madero, con balcón terraza y cochera fija. La unidad está totalmente equipada e incluye climatización VRV frío/calor y losa radiante. El edificio cuenta con piscina, jacuzzi, gimnasio y seguridad 24 horas; expensas y ABL no están incluidos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes con living-comedor conectado al balcón terraza, dormitorio en suite con vestidor y cocina integrada con isla, dentro de Oceana Puerto Madero.

Living-comedor con salida a balcón terraza.
Dormitorio en suite con vestidor y toilette de recepción.
Cocina integrada con isla, equipada con electrodomésticos de alta gama.
Climatización VRV frío/calor y losa radiante.
Edificio con piscina exterior y cubierta climatizada, jacuzzi, gimnasio, SUM y concierge con seguridad 24 horas.

Contras

Algunas condiciones de costos y servicios se detallan en el aviso, mientras que otros puntos conviene confirmarlos en la visita.

Expensas y ABL no incluidos en el valor del alquiler.
No se especifica en el aviso el equipamiento de lavadero (lavarropas/secarropas) ni la presencia de lavavajillas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Balcón
Vista a la ciudad

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Lobo café 14 cafés en 10 min 3 min caminando
La Dorita 31 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 4 min caminando
Farmacity Farmacia 4 min caminando
Avicar Supermercado 5 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 6 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 10 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 11 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 16 min caminando

US$ 3.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 510 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mes · 995 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.000
Expensas US$ 510
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 3.613
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 488
Total mensual estimado US$ 4.101

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.000
Depósito de garantía US$ 3.000
Garantía/Caución US$ 5.940
Total al firmar US$ 11.940

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.