Departamento a estrenar de 2 ambientes en Puerto Madero

Departamento a estrenar de 2 ambientes en Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Puerto Madero · HUERGO, INGENIERO, AVDA. 475. Entre Venezuela y Av. Belgrano

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 5.174, incluido un depósito de US$ 1.300 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.300: en línea con la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.300, 130 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 70 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Puerto Madero, balcón y cochera US$ 1.200 · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa

Puerto Madero, terraza y piscina US$ 1.100 · −US$ 200/mes Tu candidato: #15

A Estrenar - 2amb + Coch + Baul Full Amenities US$ 1.300

Ver los 45 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 45 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento a estrenar de 2 ambientes en Puerto Madero, en el 9º piso al frente, con balcón y vistas al río y a la ciudad. Cocina integrada al living con mobiliario, living-comedor con salida al balcón y división con puerta corrediza. Dormitorio con placard de 2 puertas y baño completo. Cuenta con 2 equipos de split frío-calor (última generación). El desarrollo Consultatio incluye amenities con rooftop (pileta, parrillas y sky garden), gimnasio, salas de yoga, laundry, coworking y seguridad 24

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Chila 64 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 4 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 4 min caminando
Café Martínez 26 cafés en 10 min 4 min caminando
3 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 7 min caminando
Megatlon Gimnasio 9 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 10 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 13 min caminando

US$ 1.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 128 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mes · 961 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.300
Expensas estimadas US$ 128
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.522
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 212
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 375
Total mensual estimado US$ 1.896

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.300
Depósito de garantía US$ 1.300
Garantía/Caución US$ 2.574
Total al firmar US$ 5.174

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.