2 ambientes con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Puerto Madero · Juana manso 1181. Entre Azucena villaflor y Azucena maizani

Veredicto del aviso

20% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 7.968, incluido un depósito de US$ 1.600 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 1.600: 20% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.999, 379 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 38 días publicadas; esta lleva 40 días.
El precio subió de US$1.550 a US$1.600 hace 12 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 2 ambientes con cochera fija cubierta y balcón aterrazado, al contrafrente en el 5to piso. Orientación oeste y vista abierta al parque central y la pileta. El paquete incluye expensas, ABL y Aysa.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como apto uso profesional y vivienda, con distribución que integra estar comedor hacia el balcón, dormitorio con placard y cocina con lavadero incorporado.

Seguridad y encargado con atención 24/7, con control de acceso en entradas y garaje
Amenities: pileta climatizada, SUM, gimnasio, sauna/spa y gran laundry
Calefacción por losa radiante y agua caliente por caldera
Cochera fija cubierta en 1er subsuelo (acceso con cabina y barrera 24hs)

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Terraza

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacity Farmacia 1 min caminando
Avicar Supermercado 2 min caminando
Starbucks 13 cafés en 10 min 2 min caminando
Lupita 37 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 7 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 8 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 10 min caminando
Megatlon Gimnasio 11 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 15 min caminando

US$ 1.600/mes

Cotizado en USD

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.600/mes · 1.053 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.600
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 1.600
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 132
Garantía/Caución US$ 260
Subtotal US$ 392
Total mensual US$ 1.992

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.600
Depósito de garantía US$ 1.600
Comisión inmobiliaria US$ 1.600
Garantía/Caución US$ 3.168
Total al firmar US$ 7.968

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.