Puerto Madero 2 ambientes con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Puerto Madero · Juana Manso y Machaca Güemes

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.200, incluido un depósito de US$ 1.600 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 1.600: 23% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.300, 129 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 70 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Depto 2 Ambientes en Alquiler Puerto Madero con Cochera y Balcon Complejo Torres del Yacht US$ 1.600

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Puerto Madero, con balcón cerrado y cochera fija cubierta. Living-comedor con grandes ventanales y dormitorio en suite con vestidor. El edificio cuenta con amenities como pileta climatizada, sauna, gimnasio y SUM, con seguridad 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es una unidad de 62 m² en un complejo de torres de alta gama, con climatización por multisplit y cocina con anafe de 4 hornallas y horno eléctrico.

Superficie total: 62 m², 1 dormitorio en suite y 2 baños.
Cocina americana con isla completa; anafe de 4 hornallas y horno eléctrico.
Balcón cerrado con vista al río; living-comedor con grandes ventanales.
Cochera fija cubierta en subsuelo del complejo.
Amenities del complejo: pileta climatizada, solárium, saunas (hombres y mujeres), gimnasio, SUM y putting green.

Contras

Hay algunos puntos a confirmar/considerar según el estado de entrega y el esquema de alquiler.

La unidad se entrega pintada a nuevo y el piso del dormitorio se reemplaza por madera en lugar de alfombra.
El alquiler es con garantía propietaria familiar del locatario.
El valor del alquiler es escalonado por año (1° año u$s 1600; 2° año u$s 2200) con contrato por 24 meses.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plazoleta Silvina Ocampo Plaza 1 min caminando
Central Market 31 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity Farmacia 5 min caminando
Piacere 8 cafés en 10 min 5 min caminando
Urban six fitness Gimnasio 6 min caminando
Correo Central Subte E 9 min caminando
Sarmiento Metrobús 9 min caminando
Avicar Supermercado 9 min caminando

US$ 1.600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 155 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mes · 961 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.600
Expensas estimadas US$ 155
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.852
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 1.934

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.600
Depósito de garantía US$ 1.600
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 3.200

Amoblarlo: ≈ US$ 2.236 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.