Duplex penthouse piso 8 con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Puerto Madero · Juana Manso 1500 - 1800, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.100 más US$ 329 de expensas: US$ 1.429 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.160, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.100: 15% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.300, 124 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 24 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 68 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Puerto Madero, balcón y cochera US$ 1.200 · +US$ 100/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Duplex en piso 8 tipo penthouse con balcón y cochera. Tiene 1 dormitorio, 2 baños y cocina/kitchinet integrada al living-comedor. El edificio cuenta con ascensor, seguridad y amenities (2 piletas, laundry, solárium, gym y SUM).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en formato duplex y se ubica en el piso 8, con espacios sociales hacia el balcón y servicios completos en 2 baños.

Piso 8 con balcón y cochera (1).
1 dormitorio y 2 baños; cocina/kitchinet y living-comedor.
Amenities: 2 piletas, solárium, gym y SUM; además laundry.
Admite mascotas y tiene ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Pizado 29 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 3 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 4 min caminando
Lobo café 13 cafés en 10 min 5 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 6 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 6 min caminando
Av. Independencia Metrobús 13 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 20 min caminando

US$ 1.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 329 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mes · 961 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.100
Expensas US$ 329
Servicios estimados US$ 121
Subtotal US$ 1.550
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 161
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 324
Total mensual estimado US$ 1.874

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 1.100
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.960
Total al firmar US$ 4.160

Amoblarlo: ≈ US$ 1.333 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.