Madero Center 4to frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Puerto Madero · Macacha Guemes 300, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 100% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 15.920, incluido un depósito de US$ 4.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 4.000: 100% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.000, 357 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 40 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 171 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 29, Puerto Madero US$ 3.000 · −US$ 1.000/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes amoblado con cochera US$ 3.200 · −US$ 800/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10

Alquiler Madero Center 133m2, Amoblado - Puerto Madero Cochera Baulera 2 Ambientes 1 Suite Toilette US$ 4.000

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento amoblado en Madero Center, piso 4 al frente, con balcón al Boulevard del Hotel Hilton. Tiene suite con jacuzzi y vestidor, además de toilette de visitas, pisos de madera y techos más altos que lo tradicional. Incluye cochera y baulera; el precio es paquete con expensas y abl.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con orientación norte y amenities de nivel edificio, con acceso a espacios comunes y servicios para residentes.

Suite con jacuzzi y vestidor + toilette de visitas
Balcón al Boulevard del Hotel Hilton
Pisos en madera y revestimientos en porcelanosa española
Incluye 1 cochera y 1 baulera
Amenities: pileta semiolímpica cubierta y descubierta, saunas, gimnasio, microcine y SUM

Contras

Algunas condiciones contractuales y detalles de equipamiento (p. ej., cocina completa) no se detallan en el texto.

No se indica equipamiento de cocina (hornallas/horno/heladera) en la información provista
No se mencionan lavarropas/secarropas dentro de la unidad

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Silvina Ocampo Plaza 2 min caminando
Central Market 31 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity Farmacia 5 min caminando
Piacere 7 cafés en 10 min 6 min caminando
Urban six fitness Gimnasio 8 min caminando
Correo Central Subte E 10 min caminando
Sarmiento Metrobús 10 min caminando

US$ 4.000/mes

Cotizado en USD

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mes · 961 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 4.000
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 111
Subtotal US$ 4.111
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 651
Total mensual estimado US$ 4.762

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 4.000
Depósito de garantía US$ 4.000
Garantía/Caución US$ 7.920
Total al firmar US$ 15.920

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.