Puerto Madero, balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Puerto Madero · Terrazas del Yacht - Juana Manso al 400 -

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 54% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.000 más US$ 356 de expensas: US$ 2.356 por mes.
Para entrar necesitás US$ 7.960, incluido un depósito de US$ 2.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.000: 54% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.300, 131 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 47 días.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 66 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes amoblado a estrenar US$ 1.600 · −US$ 400/mes Ubicación silenciosa

Puerto Madero, balcón y amenities US$ 1.647 · −US$ 353/mes A/C Tu candidato: #73

Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal US$ 2.000

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 79 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en el complejo Terrazas del Yacht, con vistas abiertas al dique y a la ciudad. Living-comedor muy luminoso con cocina integrada y gran balcón. Dormitorio en suite con vestidor, toilette de recepción y cochera. Amenities: piletas (in/out), jacuzzi, gym, SUM, laundry y seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en Puerto Madero dentro de Terrazas del Yacht, con balcón amplio y amenities de categoría.

Vistas abiertas al dique y a la ciudad desde el living y el balcón.
Dormitorio en suite con vestidor y toilette de recepción.
Cocina integrada al living-comedor y aire acondicionado individual.
Cochera incluida y seguridad 24 hs en el complejo.
Amenities: piletas (in/out), jacuzzi, gym, SUM y laundry.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM
Accesible en silla de ruedas

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity Farmacia 1 min caminando
Piacere 9 cafés en 10 min 4 min caminando
Central Market 20 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Urban six fitness Gimnasio 4 min caminando
Plazoleta Francisco Urondo Parque grande 7 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 10 min caminando
Correo Central Subte E 13 min caminando
Sarmiento Metrobús 13 min caminando

US$ 2.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 356 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mes · 995 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.000
Expensas US$ 356
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 2.454
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 325
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 488
Total mensual estimado US$ 2.942

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.000
Depósito de garantía US$ 2.000
Garantía/Caución US$ 3.960
Total al firmar US$ 7.960

Amoblarlo: ≈ US$ 1.479 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.