Departamento en Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Puerto Madero · Av. Libertador al 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 37% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.270 más US$ 223 de expensas: US$ 1.493 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.810, incluido un depósito de US$ 1.270 que se devuelve.
Pide US$ 1.270: 37% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.000, 356 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 173 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 61 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Puerto Madero, balcón y cochera US$ 1.200 · −US$ 70/mes Ubicación silenciosa

Puerto Madero, terraza y piscina US$ 1.100 · −US$ 170/mes A/C Tu candidato: #14

Departamento en Puerto Madero US$ 1.270

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Alquiler 2 ambientes amoblado en Torre wave – piso alto con cochera y amenities premium Exclusivo departamento de 2 ambientes totalmente amoblado y equipado a nuevo, ubicado en la prestigiosa Torre wave, ideal para quienes buscan confort, diseño y servicios premium en un entorno moderno y seguro. La unidad se encuentra en un piso 15 lateral con orientación ne, ofreciendo excelente luminosidad natural y vistas abiertas. La propiedad- 2 ambientes- Totalmente amueblado y equipado- Mobiliario y equipamiento a nuevo- tv nueva sin uso- Living comedor luminoso-Cocina integrada- Dormitorio cómodo con excelente guardado- Baño completo- Cochera incluida- Muy buena orientación y luz natural Ideal para vivienda premium, alquiler corporativo o estadías de categoría. Amenities de Torre wave- Piscina climatizada con vista panorámica- Jacuzzi- Gimnasio con vista al río- Sauna- Laundry- Parrillas- 2 sum / salones de fiestas con parrillas- Kids Zone- Restaurante- Seguridad y recepción 24 hs Expensas: $350.000Un departamento moderno, impecable y listo para ingresar, en una torre con amenities de primer nivel. Acepta seguro de caución

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Itamae Sushi 33 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Lobo café 14 cafés en 10 min 3 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 4 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 4 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 6 min caminando
Megatlon Gimnasio 7 min caminando
Av. Independencia Metrobús 12 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 18 min caminando

US$ 1.270/mes

Cotizado en USD

+ US$ 223 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mes · 995 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.270
Expensas US$ 223
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.586
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 104
Total mensual estimado US$ 1.691

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.270
Depósito de garantía US$ 1.270
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.270
Total al firmar US$ 3.810

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.