Recoleta, 2 ambientes contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 426 más US$ 85 de expensas: US$ 511 por mes.
Para entrar necesitás US$ 852, incluido un depósito de US$ 426 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 426: 13% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 490, 394 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 37.
En los últimos 30 días aparecieron 97 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 221 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 253 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta, contrafrente, con 35 m² totales. Cocina independiente a gas, lavadero con ventana al exterior y living comedor con ventana al contrafrente. Piso 3° por escalera; expensas informadas de $130.000 y servicios (luz, gas y ABL) a cargo del inquilino.

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 35 m² en Recoleta, con acceso por escalera y distribución contrafrente, que incluye cocina a gas y lavadero con ventana.

35 m² totales, 1 dormitorio y 1 baño completo
Cocina independiente a gas y lavadero con ventana al exterior
Living comedor con ventana al contrafrente
Conexión disponible para aire acondicionado
Piso 3° por escalera; expensas $130.000 (luz, gas y ABL a cargo del inquilino)

Contras

Algunas condiciones del alquiler y el acceso pueden impactar la operativa diaria.

No es accesible para personas con movilidad reducida
Aire acondicionado no está instalado: hay conexión disponible
Contrato por 2 años con aumento trimestral por IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Doctor Florencio Escardo Plaza 1 min caminando
Los amigos 39 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Xin 22 supermercados en 10 min 3 min caminando
kinder farma 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Cafe Petit Victoria 36 cafés en 10 min 3 min caminando
Sport Club 7 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Agüero Subte D 10 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 426/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Recoleta · US$ 490-US$ 850/mes · 1.600 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 426
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 575
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 658

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 426
Depósito de garantía US$ 426
Total al firmar US$ 852

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.