Planta baja, uso profesional

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · LARREA 1000, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 40% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 294 más US$ 65 de expensas: US$ 359 por mes.
Para entrar necesitás US$ 588, incluido un depósito de US$ 294 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 294: 40% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 490, 395 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 1.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 209 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente dividido con patio US$ 359 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Piso 8 al frente con split US$ 294 Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Larrea 1000 US$ 294

Ver los 40 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 40 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Ambiente dividido en planta baja, apto para uso profesional u oficina. Cuenta con 1 baño y cocina con mesada. El edificio tiene ascensor y no incluye cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está en planta baja y organiza el espacio en ambientes diferenciados para trabajo y recepción, con baño y cocina dentro del mismo perímetro.

Planta baja con acceso directo
Ambiente dividido para uso profesional
1 baño con bañera
Ascensor en el edificio y 0 cocheras

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

23 supermercados en 10 min 1 min caminando
La Santé 30 farmacias en 10 min 2 min caminando
Magnolias 69 cafés en 10 min 2 min caminando
Green Eat 45 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Santa Fe - Carlos Jáuregui Subte H 4 min caminando
Centro Lumiere 9 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Plaza 5 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 294/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 800/mes · 1.638 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 294
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 419
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 583

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 294
Depósito de garantía US$ 294
Total al firmar US$ 588

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.