5º piso, Recoleta 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Agüero 2232, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 375 más US$ 166 de expensas: US$ 541 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.419, incluido un depósito de US$ 375 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 375: 23% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 485, 401 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 35 días.
En los últimos 30 días aparecieron 28 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 289 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

4to piso lateral en Recoleta US$ 453 · +US$ 78/mes Ubicación silenciosa

1 dormitorio contrafrente, jardín interno US$ 375 Ubicación silenciosa Tu candidato: #55

Departamento 2 Amb. Recoleta US$ 375

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 189 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta, piso 5 y orientación este. No es amoblado y admite mascotas. Sin cochera (0).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en Recoleta, con distribución en pasillo y ambientes con pisos de parquet, y cocina y baño con equipamiento básico visible.

Piso 5, orientación este.
No amoblado y sin camas visibles en las fotos.
Admite mascotas y no tiene cochera (0).
Cocina con mesada y alacenas; no se observan horno/anafe ni heladera en las imágenes.
Baño con ventilación/extractor visible; no se aprecia bañera ni ducha en las tomas.

Contras

Algunas comodidades no se pueden confirmar con las fotos (por ejemplo, equipos de climatización o electrodomésticos).

No se observan cocina/horno ni heladera en la cocina en las imágenes.
No se ve aire acondicionado ni calefacción en las fotos.
El baño no muestra bañera/ducha en las tomas disponibles.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

La buena pizza 31 restaurantes en 10 min 1 min caminando
64 cafés en 10 min 1 min caminando
16 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta C. González Pecotche Plaza 3 min caminando
Core 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
19 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 5 min caminando
Las Heras Subte H 6 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 11 min caminando

≈ US$ 375/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 166 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 809/mes · 1.623 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 375
Expensas US$ 166
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 608
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 55
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 218
Total mensual estimado US$ 826

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 375
Depósito de garantía US$ 375
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 669
Total al firmar US$ 1.419

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.