2 ambientes luminoso en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Laprida al 1900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 350 más US$ 115 de expensas: US$ 465 por mes.
Para entrar necesitás US$ 700, incluido un depósito de US$ 350 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 350: 27% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 478, 376 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 337 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado con balcón US$ 382 · +US$ 32/mes A/C

Departamento en Buenas Condiciones US$ 414 · +US$ 64/mes A/C Tu candidato: #8

Departamento - Alquiler - 2 Ambientes - Recoleta - Luminoso US$ 350

Ver los 14 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en un primer piso, interno pero con muy buena luminosidad. Incluye living comedor amplio, dormitorio, baño y cocina completa con lavadero incorporado, además de placards. Se indica contrato por 24 meses con ajustes trimestrales por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como interno, recién pintado, y con distribución que integra cocina completa y lavadero, manteniendo buena entrada de luz.

Living comedor amplio y dormitorio con placards.
Cocina completa con lavadero incorporado.
Baño con bañera (ducha sobre bañera).
Contrato por 24 meses con ajustes trimestrales por IPC.

Contras

Algunas condiciones de acceso y requisitos de ingreso se detallan en el texto del aviso.

No es apto para personas con movilidad reducida.
Para ingresar se solicitan 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito, con garantía propietaria CABA o Finaer.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

Las Heras Subte H 1 min caminando
Plazoleta Reino de Tailandia Plaza 1 min caminando
Farmacias TKL 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
Café Martínez 67 cafés en 10 min 1 min caminando
12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 2 min caminando
La Plaza 44 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Core 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 9 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 350/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 115 Expensas/mes

Recoleta · US$ 478-US$ 840/mes · 1.535 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 350
Expensas US$ 115
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 530
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 613

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 350
Depósito de garantía US$ 350
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 700

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.