2 ambientes contrafrente 52 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Av. Córdoba 2465, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 487 más US$ 81 de expensas: US$ 568 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.184, incluido un depósito de US$ 487 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 487: en línea con la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 492, 436 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 64 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 233 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$800.000 a AR$750.000 hace 24 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes en Recoleta US$ 455 · −US$ 30/mes Ubicación silenciosa

Departamento interno en Recoleta US$ 390 · −US$ 95/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Facultades 2 Ambientes Alquiler US$ 487

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 52 m² totales en 1° piso al contrafrente, orientación este. Incluye living-comedor, dormitorio con placard empotrado, baño completo y cocina independiente con lavadero separado. Tiene aire acondicionado y calefacción por radiadores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado con distribución funcional y costos mensuales que incluyen expensas ordinarias y servicios a cargo del inquilino.

52 m² totales, 1° piso al contrafrente y orientación este
Cocina independiente con lavadero separado y dormitorio con placard empotrado
Aire acondicionado y calefacción por radiadores
Expensas ordinarias: $124.000 (ARS) y pago de servicios
No acepta mascotas

Contras

Alquiler con condiciones de ingreso y sin accesibilidad edilicia para discapacidad.

El edificio no posee accesibilidad para discapacidad
Cocheras: 0

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

8 lugares a pie

Farma Plus 26 farmacias en 10 min 1 min caminando
Vea 21 supermercados en 10 min 2 min caminando
Zoe 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Havanna 44 cafés en 10 min 3 min caminando
Córdoba Subte H 4 min caminando
Centro Lumiere 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza Maimónides 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 8 min caminando

≈ US$ 487/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 81 Expensas/mes

Recoleta · US$ 485-US$ 840/mes · 1.528 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 487
Expensas US$ 81
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 659
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 20
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 263
Total mensual estimado US$ 922

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 487
Depósito de garantía US$ 487
Comisión inmobiliaria US$ 246
Garantía/Caución US$ 964
Total al firmar US$ 2.184

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.