2 ambientes 52 m² contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Av. Córdoba 2465, Recoleta, Capital Federal

Actualizado ayer

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 56 min/día, 7% sobre la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.
Pide US$ 530: 7% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 497, 459 avisos).
Para tu perfil queda #105 de 293 comparables en Recoleta.
Esa diferencia de 56 min/día equivale a unas 29 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
Ruido de calle	+4 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

4to piso lateral en Recoleta US$ 497 · −56 min/día · −US$ 33/mes Quiet location

1 dormitorio, 50 m², Recoleta US$ 546 · −51 min/día · +US$ 16/mes Quiet location

Departamento 2 Ambientes Al Frente. Palermo US$ 430 · −30 min/día · −US$ 100/mes Quiet location

Recoleta, contrafrente con balcón US$ 497 · −42 min/día · −US$ 33/mes Quiet location Tu candidato: #105 Facultades 2 Ambientes Alquiler US$ 530

Ver los 293 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 293 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 52 m² totales en 1° piso al contrafrente, orientación este. Incluye living-comedor, cocina independiente con lavadero separado, dormitorio con placard empotrado y baño completo. Cuenta con aire acondicionado y calefacción por radiadores; no acepta mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución clásica (living-comedor + cocina independiente) y equipamiento de climatización, ubicado en un edificio de 14 pisos.

52 m² totales, 1° piso al contrafrente y orientación este
Cocina independiente con lavadero separado y dormitorio con placard empotrado
Aire acondicionado y calefacción por radiadores
Baño completo con bañera
No acepta mascotas

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Farma Plus Farmacia 1 min caminando
Córdoba y Azcuénaga Colectivo 2 min caminando
Vea Supermercado 2 min caminando
Zoe Restaurante 2 min caminando
Havanna Café 3 min caminando
Córdoba Subte 4 min caminando
Centro Lumiere Gimnasio 4 min caminando
Plaza Maimónides 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 8 min caminando

≈ US$ 530/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 82 Expensas/mes

Recoleta · US$ 489–US$ 850/mes · 1,513 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 530
Expensas US$ 82
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 706
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 22
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 185
Total mensual US$ 891

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 530
Depósito de garantía US$ 1.060
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 268
Total al firmar US$ 1.858

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.982. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.