Piso 6, vista abierta, 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Marcelo T de Alvear 2149

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 418 más US$ 154 de expensas: US$ 572 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.664, incluido un depósito de US$ 418 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 418: 29% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 588, 1100 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 173 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 647 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado en Recoleta US$ 500 · +US$ 82/mes Ubicación silenciosa

Piso alto con suite amoblada US$ 450 · +US$ 40/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #311

Alquiler Departamento 2 Ambientes Barrio Norte Luminoso US$ 418

Ver los 409 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 409 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 40 m², contrafrente y muy luminoso, con vista abierta a pulmón de manzana. Se ubica en el piso 6 y cuenta con cocina separada a gas natural y calefacción por calefactor tiro balanceado. Incluye microondas, heladera con freezer e Internet/WiFi.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes con distribución clásica (living-comedor, hall, cocina separada y dormitorio) y equipamiento básico para el día a día.

Superficie total/cubierta: 40 m², contrafrente y muy luminoso con vista abierta a pulmón de manzana.
Cocina separada con gas natural; incluye microondas y heladera con freezer.
Calefacción mediante calefactor tiro balanceado en el dormitorio.
Internet/WiFi incluido según amenities.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Ubicación

8 lugares a pie

Posta 67 cafés en 10 min 1 min caminando
TKL 33 farmacias en 10 min 2 min caminando
Caribbean 13 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Coto 19 supermercados en 10 min 3 min caminando
La Molinera 59 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 5 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 418/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 154 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 809/mes · 1.623 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 418
Expensas US$ 154
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 637
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 869

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 418
Depósito de garantía US$ 418
Garantía/Caución US$ 828
Total al firmar US$ 1.664

Amoblarlo: ≈ US$ 1.381 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.