Departamento en Recoleta con 2 camas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Pte José E. Uriburu al 1400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 44% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 84 de expensas: US$ 505 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.262, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Pide US$ 421: 44% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 750, 578 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 47 días.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 317 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado en Recoleta US$ 500 · +US$ 81/mes Ubicación silenciosa

Departamento En Recoleta US$ 453 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #38

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 95 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler temporario en Recoleta, con aire acondicionado frío/calor. Tiene cocina independiente completa y dos camas individuales. El valor publicado se indica como “+ expensas + servicios (luz, gas, agua)”.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se ofrece como alquiler temporario en Recoleta e incluye equipamiento básico de cocina y amoblamiento.

Aire acondicionado frío/calor (climatizado).
Cocina independiente completa y baño completo.
Dos camas individuales.
Ubicación con cercanía a Subte línea H (estación Las Heras) y avenidas Santa Fe y Las Heras.

Contras

Los costos y condiciones de ingreso se detallan en el texto, pero no se informan otros servicios del edificio.

No se especifica ascensor/portería en la información provista.
No se detallan medidas de ambientes ni superficie total.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

TequeGusta 61 restaurantes en 10 min 1 min caminando
La Argentina 95 cafés en 10 min 2 min caminando
SoulPilates 8 gimnasios en 10 min 2 min caminando
SolRojo 24 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacity 31 farmacias en 10 min 5 min caminando
Las Heras Subte H 8 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 804/mes · 1.631 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 590
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 35
Total mensual estimado US$ 625

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 420
Total al firmar US$ 1.262

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.