Piso 9, Palermo, 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Billinghurst 1300, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 24% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.147, incluido un depósito de US$ 458 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 458: 24% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 600, 1079 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 10.
En los últimos 30 días aparecieron 158 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 477 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente dividido con patio US$ 359 · −US$ 99/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado en Recoleta US$ 500 · +US$ 42/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #306

Departamento En Alquiler En Palermo, Capital Federal, Buenos Aires US$ 458

Ver los 448 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 448 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo, piso 9, orientación este y contrafrente abierto. Cocina y baño completos, en muy buen estado y con bajas expensas. Apto profesional; el edificio cuenta con ascensor y no tiene cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un dos ambientes luminoso al contrafrente abierto, con cocina y baño completos y apto profesional, ubicado en Palermo cerca de Av. Santa Fe y Shopping Alto Palermo.

Piso 9, orientación este y contrafrente abierto (alta luminosidad).
Cocina y baño completos; baño con bañera.
Apto profesional y muy buen estado; bajas expensas.
Ascensor en el edificio; sin cochera (0).
Cercanía a Av. Santa Fe y Shopping Alto Palermo; subte línea D.

Contras

El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida, por lo que conviene verificar el acceso al ascensor y recorridos.

El edificio no tiene accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115).
Las medidas y expensas se informan como aproximadas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Petit Bon Bon 34 cafés en 10 min 1 min caminando
Xin 24 supermercados en 10 min 2 min caminando
Nueva Delta 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Moonay 45 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Bigg 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Doctor Florencio Escardo Plaza 3 min caminando
Agüero Subte D 11 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 12 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 19 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 92 Expensas estimadas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 800/mes · 1.638 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 458
Expensas estimadas US$ 92
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 647
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 19
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 182
Total mensual estimado US$ 828

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 231
Total al firmar US$ 1.147

Amoblarlo: ≈ US$ 1.414 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.