Departamento interno de 36 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Avenida Entre Ríos 1600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 42 de expensas: US$ 434 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.176, incluido un depósito de US$ 392 que se devuelve.
Pide US$ 392: 20% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 490, 395 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 59.
En los últimos 30 días aparecieron 120 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 209 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 216 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 36 m² totales, disposición interna y orientación norte. Cocina independiente, 1 dormitorio con placard y 1 baño completo. Se indica recién pintado y en estado impecable.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes interno sobre Av. Entre Ríos, con distribución funcional y buena conectividad de transporte.

36 m² totales, 2 ambientes (1 dormitorio y living-comedor).
Cocina independiente y baño completo con bañera.
Unidad interna, descrita como tranquila y silenciosa.
Expensas informadas: $65.000 (no incluidas).

Contras

Al ser un alquiler temporario, conviene confirmar disponibilidad y condiciones específicas al momento de coordinar la visita.

No se observan muebles de sala en las fotos provistas.
No se confirma horno en la cocina con las imágenes disponibles.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

9 lugares a pie

Las Heras Subte H 1 min caminando
Plazoleta Reino de Tailandia Plaza 1 min caminando
Farmacias TKL 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
Café Martínez 67 cafés en 10 min 1 min caminando
12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 2 min caminando
La Plaza 44 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Core 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 9 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 42 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 800/mes · 1.638 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 42
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 498
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 195
Total mensual estimado US$ 694

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 392
Total al firmar US$ 1.176

Amoblarlo: ≈ US$ 1.652 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.