7° piso lateral, 48 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Calle Quintana entre Callao y Ayacucho

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 19% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 584 más US$ 195 de expensas: US$ 779 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.209, incluido un depósito de US$ 584 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 584: 19% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 492, 436 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 233 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$800.000 a AR$900.000 hace 14 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes en Recoleta US$ 455 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes en Recoleta contrafrente US$ 487 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10

Departamento 2 Ambientes US$ 584

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con 1 dormitorio y 48 m² totales, ubicado en el 7° piso lateral. Dispone de living, cocina con espacio de lavadero, 1 baño completo y 1 toilette. El edificio tiene 3 departamentos por piso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 48 m² totales en el 7° piso lateral, con cocina que incluye espacio de lavadero y doble baño (baño completo + toilette).

Superficie total: 48 m² (cubierta 48 m²).
Distribución: 2 ambientes con 1 dormitorio, living y cocina con espacio de lavadero.
Baños: 1 baño completo y 1 toilette.
Ubicación interna: 7° piso lateral; 3 departamentos por piso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Rodríguez Peña Parque grande 1 min caminando
Negresco Bistró 55 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Soy 25 farmacias en 10 min 2 min caminando
C y M Llibros 65 cafés en 10 min 2 min caminando
Callao (D) Subte D 3 min caminando
King Dojo 11 gimnasios en 10 min 3 min caminando
De Cordoba 16 supermercados en 10 min 4 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 9 min caminando

≈ US$ 584/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 195 Expensas/mes

Recoleta · US$ 485-US$ 840/mes · 1.528 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 584
Expensas US$ 195
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 847
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 86
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 249
Total mensual estimado US$ 1.096

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 584
Depósito de garantía US$ 584
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.041
Total al firmar US$ 2.209

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.