2 ambientes, baño y cocina completa

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Junín 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 391 más US$ 88 de expensas: US$ 479 por mes.
Para entrar necesitás US$ 782, incluido un depósito de US$ 391 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 391: 20% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 489, 395 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 66.
En los últimos 30 días aparecieron 23 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 200 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente dividido con patio US$ 358 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con patio US$ 469 · +US$ 79/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #43

Junin Al 1200 (Entre Juncal y Arenales) US$ 391

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 216 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Barrio Norte, Junín entre Juncal y Arenales, a 2 cuadras de Santa Fe. Aprox. 32 m², baño y cocina completa, con agua caliente central y buena luz. Recientemente pintado; expensas $135.000 y abl $22.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de aprox. 32 m² en Barrio Norte, con baño y cocina completa y agua caliente central.

Ubicación: Junín entre Juncal y Arenales, a 2 cuadras de Santa Fe.
Superficie cubierta aprox. 32 m², ambiente luminoso y recién pintado.
Baño con bañera y cocina completa.
Expensas informadas: $135.000; abl: $22.000; alquiler: $600.000.

Contras

El texto no detalla algunos servicios (p. ej., aire acondicionado o lavarropas), por lo que conviene confirmarlos en la visita.

No se observan camas ni muebles en las fotos (no amoblado).
No se especifica aire acondicionado ni calefacción en el texto.
La cocina se menciona como completa, pero el equipamiento específico no se ve con claridad en las imágenes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

Tea Connection 88 cafés en 10 min 1 min caminando
Disco 19 supermercados en 10 min 2 min caminando
Cliford 33 farmacias en 10 min 2 min caminando
Romario 63 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Plaza 5 min caminando
Figurella 12 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Santa Fe - Carlos Jáuregui Subte H 8 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 8 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 12 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 391/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 88 Expensas/mes

Recoleta · US$ 490-US$ 817/mes · 1.612 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 391
Expensas US$ 88
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 541
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 704

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 391
Depósito de garantía US$ 391
Total al firmar US$ 782

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.