Piso sexto en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Beruti al 2800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 459 más US$ 66 de expensas: US$ 525 por mes.
Para entrar necesitás US$ 918, incluido un depósito de US$ 459 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 459: 7% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 490, 386 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 10.
En los últimos 30 días aparecieron 36 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 223 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente dividido con patio US$ 361 · −US$ 99/mes Ubicación silenciosa

Recoleta 2 ambientes, parquet US$ 426 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #63 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 459

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 258 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Recoleta, en un piso sexto. Cuenta con living, cocina separada, dormitorio y baño completo. El edificio tiene ascensor y se acepta mascota pequeña.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La publicación describe un departamento de 1 dormitorio con cocina separada y baño completo, ubicado en un piso sexto con ascensor en el edificio.

Contrato por dos años con ajuste trimestral por IPC.
Se acepta solo seguro de caución y se permite mascota pequeña.
Expensas aproximadas informadas: $100.000.
Subte cercano: Agüero (Línea D), Pueyrredón (Línea D) y Santa Fe (Línea H).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Pablo Supermercado 1 min caminando
Sweetly Café 1 min caminando
Otaku Sushi Libre Restaurante 2 min caminando
Plazoleta JAE Plaza 4 min caminando
Core Gimnasio 4 min caminando
Agüero Subte 5 min caminando
Santa Fe y Laprida Colectivo 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 459/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 66 Expensas/mes

Recoleta · US$ 490-US$ 850/mes · 1.600 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 459
Expensas US$ 66
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 589
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 671

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 459
Depósito de garantía US$ 459
Total al firmar US$ 918

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.