Vivienda: 1 dormitorio, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Recoleta

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 600 más US$ 92 de expensas: US$ 692 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.400, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 600, que pagás recién al firmar.
Pide US$ 600: 20% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 750, 576 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva al menos 143.
En los últimos 30 días aparecieron 96 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 235 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 143 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado en Recoleta US$ 500 · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa

Vivienda: 1 dormitorio, Recoleta US$ 458 · −US$ 141/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #251

1 dormitorio · Recoleta US$ 600

Ver los 286 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 286 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: 1 dormitorio · Recoleta · 43 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 600, Expensas US$ 92, Servicios estimados US$ 66, Total mensual estimado US$ 808. Depósito de garantía: US$ 600. Amenidades: WiFi, TV, Microondas, Portero.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
TV

Cocina

Microondas

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacia Callao 10 farmacias en 10 min 1 min caminando
Fervor 35 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Le Pain Quotidien 31 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 4 min caminando
Disco 3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Subte H 10 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 11 min caminando
Rockcycle Gimnasio 13 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 15 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 92 Expensas/mes

Recoleta · US$ 490-US$ 850/mes · 1.600 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 600
Expensas US$ 92
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 758
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 49
Total mensual estimado US$ 808

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 600
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 600
Honorario Unitrank (un mes) US$ 600
Total al firmar US$ 2.400

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Pedí una visita por video: dejás USD 199 reembolsables, se acreditan al firmar y se devuelven completos si la visita no pasa. ¿Preferís no dejar seña? Pedí primero una llamada corta.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.