Monoambiente amoblado en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Recoleta · José Andrés Pacheco De Melo 1900, Piso 6

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 44% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 419 más US$ 52 de expensas: US$ 471 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.257, incluido un depósito de US$ 419 que se devuelve.
Pide US$ 419: 44% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 750, 567 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 27 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 308 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado en Recoleta US$ 500 · +US$ 82/mes Ubicación silenciosa

Departamento En Recoleta US$ 452 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #58

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 419

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 97 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en Recoleta, con kitchenette y cama de 2 plazas. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, microondas, TV por cable e internet WiFi. El precio incluye WiFi y TV cable; los servicios quedan a cargo del inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único totalmente equipado para estadías de hasta 2 personas, con servicios incluidos parciales y contrato de 6 meses.

Aire acondicionado frío/calor y microondas en la kitchenette.
TV por cable e internet WiFi incluidos en el precio.
Cama de 2 plazas y mesa con 2 sillas dentro del ambiente.
Baño con ducha (sin bañera) y revestimiento cerámico.

Contras

Al ser alquiler temporal, el costo publicado no incluye todos los servicios y el ingreso requiere depósito y mes de alquiler.

Los servicios quedan a cargo del inquilino.
El ingreso exige mes de alquiler y mes de depósito, con contrato por 6 meses.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Microondas

Ubicación

10 lugares a pie

32 farmacias en 10 min 1 min caminando
Oss 91 cafés en 10 min 2 min caminando
Melo 73 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Supermercado 21 supermercados en 10 min 4 min caminando
Manuel "Manucho" Mujica Láinez Plaza 5 min caminando
Rockcycle 7 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 7 min caminando
Las Heras Subte H 8 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 11 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 419/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 52 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 804/mes · 1.631 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 419
Expensas US$ 52
Servicios estimados US$ 83
Subtotal US$ 554
Costos de entrada, repartidos en 6 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 70
Total mensual estimado US$ 624

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 419
Depósito de garantía US$ 419
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 419
Total al firmar US$ 1.257

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 6 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.