Departamento 2 ambientes con vista

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Junín 895

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 350 más US$ 127 de expensas: US$ 477 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.324, incluido un depósito de US$ 350 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 350: 27% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 478, 384 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 337 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado con balcón US$ 382 · +US$ 32/mes A/C

Departamento en Buenas Condiciones US$ 414 · +US$ 64/mes A/C Tu candidato: #7

Departamento en Alquiler - Junin 895 - 5 Piso - Frente - Recoleta - Caba US$ 350

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, en el 5 piso, con vista a la Plaza Houssay. Incluye living y dormitorio, baño y cocina, y se describe como muy luminoso. El edificio cuenta con ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está orientada al frente y se apoya en aberturas amplias hacia la plaza, con distribución simple de living y dormitorio.

Vista a la Plaza Houssay desde el frente
Living y dormitorio con cocina y baño
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia
Superficie cubierta de 30 m²

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Havanna 56 cafés en 10 min 1 min caminando
Al Club 44 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Sport Club 9 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 3 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 3 min caminando
Farmacia Clínicas 34 farmacias en 10 min 3 min caminando
Del Sol 14 supermercados en 10 min 4 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 350/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 127 Expensas/mes

Recoleta · US$ 478-US$ 840/mes · 1.535 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 350
Expensas US$ 127
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 539
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 214
Total mensual estimado US$ 754

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 350
Depósito de garantía US$ 350
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 624
Total al firmar US$ 1.324

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.