7° piso, 2 ambientes con AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Juncal 2541, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 7% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 452 más US$ 59 de expensas: US$ 511 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.798, incluido un depósito de US$ 452 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 452: 7% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 484, 393 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 313 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con patio US$ 432 · −US$ 20/mes Ubicación silenciosa

4to piso con balcón en Recoleta US$ 381 · −US$ 71/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Dpto De 2 Ambientes Super Luminoso, Muy Bien Ubicado US$ 452

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 268 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes muy luminoso con cocina abierta integrada al living mediante barra. Dormitorio con gran placard y baño reciclado con ventilación al exterior. Se entrega recién pintado y con pisos plastificados, con aire acondicionado frío-calor y bajas expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento combina un living con cocina abierta y un dormitorio con placard, con baño y cocina reciclados y ventilación al exterior.

Cocina abierta integrada al living con barra y conexión para lavarropas.
Dormitorio con gran placard y pisos de parquet en los ambientes principales.
Baño reciclado con ventilación al exterior y ducha sin bañera.
Aire acondicionado frío-calor y ascensor en el edificio.

Contras

Algunas condiciones de contrato y el monto de expensas no están detallados con números en el aviso, por lo que conviene confirmarlos al coordinar la visita.

No admite mascotas según el aviso.
No hay cochera (0).
El monto de expensas no se informa, solo se indica que son bajas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Plazoleta JAE Plaza 2 min caminando
Barine 87 cafés en 10 min 2 min caminando
Mandarín 47 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Core 8 gimnasios en 10 min 3 min caminando
30 farmacias en 10 min 3 min caminando
25 supermercados en 10 min 3 min caminando
Agüero Subte D 7 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 452/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 59 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 804/mes · 1.631 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 452
Expensas US$ 59
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 598
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 236
Total mensual estimado US$ 834

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 452
Depósito de garantía US$ 452
Garantía/Caución US$ 894
Total al firmar US$ 1.798

Amoblarlo: ≈ US$ 1.457 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.