2 ambientes en Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Av. Sta. Fe 2700, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 422 más US$ 62 de expensas: US$ 484 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.596, incluido un depósito de US$ 422 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 422: 13% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 487, 443 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 276 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Balvanera, en el 6° piso con orientación sur y ascensor. Tiene cocina independiente, baño completo y aire acondicionado frío/calor, con agua caliente central. Se indica que cuenta con bajas expensas y admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta como impecable y con distribución de 2 ambientes, cocina independiente y servicios centrales de agua caliente.

Cocina independiente y baño completo
Aire acondicionado frío/calor y agua caliente central
Ascensor en el edificio y unidad en el 6° piso
Admite mascotas y sin cochera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Dr. Ahorro 32 farmacias en 10 min 1 min caminando
Havanna 68 cafés en 10 min 1 min caminando
La Paloma 39 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Vea 22 supermercados en 10 min 2 min caminando
FitnessKing 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Agüero Subte D 4 min caminando
Plazoleta JAE Plaza 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 9 min caminando

≈ US$ 422/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 62 Expensas/mes

Recoleta · US$ 487-US$ 840/mes · 1.521 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 422
Expensas US$ 62
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 570
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 795

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 422
Depósito de garantía US$ 422
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 752
Total al firmar US$ 1.596

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.