1 dormitorio amoblado contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Rodriguez Peña Al 2000, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 151 de expensas: US$ 669 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.323, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 518: 27% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 714, 501 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 17 días.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 311 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamentos Alquiler Recoleta US$ 518

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en edificio racionalista, al contrafrente. Living comedor con cocina integrada, un dormitorio y baño completo. Se alquila totalmente amoblado y cuenta con ascensor; sin cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como recientemente modernizada y amoblada, con distribución de living comedor y cocina integrada, más un dormitorio y baño completo.

Edificio racionalista con ascensor
Living comedor con cocina integrada
Unidad al contrafrente, recientemente modernizada
Se alquila totalmente amoblada
Sin cochera (cocheras: 0)

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera
Mesa de comedor

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Le Pain Quotidien 33 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmacia Callao 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
MARTI barra 39 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado Nolo 3 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 6 min caminando
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Subte H 11 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 12 min caminando
Rockcycle Gimnasio 13 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 151 Expensas/mes

Recoleta · US$ 487-US$ 840/mes · 1.521 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 151
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 758
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 21
Garantía/Caución US$ 84
Subtotal US$ 105
Total mensual estimado US$ 864

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Comisión inmobiliaria US$ 262
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.323

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.