Departamento 2 ambientes Santa Fe

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Santa Fe 2742

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 455 más US$ 104 de expensas: US$ 559 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.720, incluido un depósito de US$ 455 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 455: 7% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 487, 455 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 273 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$740.000 a AR$700.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento interno en Recoleta US$ 390 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes muy luminosos con balcón US$ 422 · −US$ 33/mes A/C Tu candidato: #16

Hermoso Departamento 2 Ambientes US$ 455

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en el 5° piso, lateral y muy luminoso, con vista a Av. Santa Fe. Cuenta con losa radiante y cocina y baño hechos a nuevo, en excelente estado. Ubicación a metros del Subte D y con acceso a varias líneas de colectivo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en Av. Santa Fe 2700, en un 5° piso lateral con mucha luz y vista a la avenida, y fue renovado en cocina y baño.

Lateral y muy luminoso, con vista a Av. Santa Fe
Losa radiante y placard
Cocina y baño hechos a nuevo, en excelente estado
Ubicación a metros del Subte D y con varias líneas de colectivo

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacity 29 farmacias en 10 min 2 min caminando
El Progreso 69 cafés en 10 min 2 min caminando
La Paloma 39 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Agüero Subte D 3 min caminando
Vea 22 supermercados en 10 min 3 min caminando
Art Dance Studio 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plazoleta del Arbol Plaza 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 10 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 13 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 455/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Recoleta · US$ 485-US$ 809/mes · 1.530 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 455
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 622
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 67
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 230
Total mensual estimado US$ 851

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 455
Depósito de garantía US$ 455
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 810
Total al firmar US$ 1.720

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.