2 ambientes con cocina independiente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Sánchez De Bustamante 900 - 1200, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 375 más US$ 123 de expensas: US$ 498 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.553, incluido un depósito de US$ 375 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 375: 23% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 485, 398 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 103 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 289 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 187 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes muy luminoso, con cocina independiente y todos los ambientes con ventanas. Se entrega recién pintado y el contrato es por 2 años con actualización trimestral por IPC. Expensas y servicios (ABL, Aysa, luz y gas) quedan a cargo del inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está distribuido en living comedor con cocina independiente, habitación y baño, con ventilación natural en todos los ambientes.

Cocina independiente y ambientes con ventanas para ventilación natural
Contrato por 2 años con actualización trimestral por IPC
Expensas ordinarias y servicios a cargo del inquilino (ABL, Aysa, luz y gas)
Ubicación sobre Sánchez de Bustamante, entre Av. Córdoba y José A. Cabrera
A 6 cuadras de la estación Agüero (Línea D) y a 6 cuadras de Shopping Abasto

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

8 lugares a pie

Los Cocos 37 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 9 farmacias en 10 min 2 min caminando
David 22 supermercados en 10 min 4 min caminando
Sport Club 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Doctor Florencio Escardo Plaza 5 min caminando
La Tolva 23 cafés en 10 min 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 10 min caminando
Carlos Gardel Subte B 12 min caminando

≈ US$ 375/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 809/mes · 1.623 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 375
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 561
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 33
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 116
Total mensual estimado US$ 677

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 375
Depósito de garantía US$ 375
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 803
Total al firmar US$ 1.553

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.