Recoleta 2 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Pueyrredón Al 1000, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 390 más US$ 63 de expensas: US$ 453 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.748, incluido un depósito de US$ 390 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 390: 20% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 487, 456 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 26 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 273 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta, en el 1er piso, con living comedor amplio y cocina separada. Incluye baño completo y patio con lavadero. Tiene ascensor y admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica sobre Pueyrredón, entre Av. Córdoba y Paraguay, y cuenta con distribución interior con pasillo hacia el dormitorio y el baño.

Superficie total informada: 39,97 m².
Cocina separada y completa, con horno y 4 hornallas.
Dormitorio con placards grandes.
Patio con lavadero.

Contras

Algunas medidas y valores se informan como aproximados y pueden variar, por lo que conviene verificar antes de avanzar.

Las superficies y medidas son aproximadas.
El valor de expensas es orientativo y puede modificarse.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Diarco Barrio 21 supermercados en 10 min 1 min caminando
Córdoba Subte H 2 min caminando
Farmacity 24 farmacias en 10 min 2 min caminando
Tienda de Café 46 cafés en 10 min 2 min caminando
Massaro 35 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Centro Lumiere 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Plaza 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 6 min caminando

≈ US$ 390/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 63 Expensas/mes

Recoleta · US$ 485-US$ 809/mes · 1.530 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 390
Expensas US$ 63
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 544
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 16
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 243
Total mensual estimado US$ 786

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 390
Depósito de garantía US$ 390
Comisión inmobiliaria US$ 197
Garantía/Caución US$ 771
Total al firmar US$ 1.748

Amoblarlo: ≈ US$ 1.783 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.