Departamento amoblado con balcón francés

Departamento amoblado con balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Sánchez de Bustamante 2200

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.100, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Pide US$ 700: 6% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 744, 504 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 311 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$750 a US$700 hace 2 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio con balcón francés al frente y vista abierta, muy luminoso. Se ofrece amoblado y equipado, con cocina completa y baño completo. Incluye aire acondicionado split frío-calor, termotanque y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en living-comedor, dormitorio y cocina, con balcón francés al frente y buena entrada de luz natural.

Balcón francés al frente con vista abierta
Cocina completa integrada al living-comedor
Conexión para lavarropas y termotanque
Aire acondicionado split frío-calor y ascensor en el edificio

Contras

Hay una limitación de accesibilidad mencionada en la publicación y algunos datos de costos deben confirmarse.

No posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida
Expensas, tasas e impuestos deben confirmarse según la fecha de la información

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

La Tía Zelmira 35 restaurantes en 10 min 1 min caminando
16 supermercados en 10 min 1 min caminando
Traiano 67 cafés en 10 min 2 min caminando
AiresUp 10 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Farmacia Escorpio 24 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Plaza 7 min caminando
Agüero Subte D 10 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 125 Expensas estimadas/mes

Recoleta · US$ 485-US$ 809/mes · 1.530 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas estimadas US$ 125
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 918
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 58
Total mensual estimado US$ 976

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 700
Total al firmar US$ 2.100

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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