2 ambientes con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Guido Al 2403. Entre Pueyrredón Y Azcuénaga, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 270 de expensas: US$ 720 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.018, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 450: 6% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 482, 406 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 28 días.
En los últimos 30 días aparecieron 153 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 282 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento En Alquiler En Recoleta US$ 450

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 273 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta, con balcón al frente y living-comedor luminoso. Incluye dormitorio, cocina independiente y baño completo con conexión para lavarropas. La unidad está en el piso 2 y el edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con balcón al frente y distribución con ventilación natural, ubicado en Recoleta.

Balcón al frente y living-comedor luminoso.
Cocina independiente con espacio de guardado y baño completo con conexión para lavarropas.
Piso 2 con ascensor en el edificio.
No admite mascotas y no tiene cochera (0 cocheras).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

7 lugares a pie

La casa de Greta 48 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Gelly y Obes Plaza 3 min caminando
Club de la Milanesa 38 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Las Heras Subte H 4 min caminando
Safari 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacias TKL 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Core Gimnasio 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 450/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 270 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 809/mes · 1.623 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 270
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 791
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 19
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 254
Total mensual estimado US$ 1.045

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 227
Garantía/Caución US$ 891
Total al firmar US$ 2.018

Amoblarlo: ≈ US$ 1.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.